460 000 € pour les futurs travaux du centre de santé de Montours

Les lots du centre de santé des Portes du Coglais (Montours) ont été attribués. La communauté de communes investira au total 460 000 € dans cet équipement.

Par Hervé Pittoni

Publié le 31 juillet 22 à 11:00

Les lots de la rénovation-extension du centre de santé de Montours (Les Portes du Coglais) ont été donnés par la communauté de communes Couesnon-Marches de Bretagne.

Le projet porte donc sur une rénovation et extension d’environ 115 m² avec la possibilité d’accueillir un quatrième médecin généraliste.

Douze lots ont été déposés et sont tous complets. L’ensemble des travaux coûtera 383 109 € HT, pour une première estimation de 343 000 €. Le surcoût provient notamment de la possibilité d’aménagements supplémentaires dans les cabinets médicaux.

Le budget final du projet s’élèvera à 460 000 €, comprenant la maîtrise d’œuvre, les frais de coordination et de sécurité, les diverses installations liées à l’énergie, etc.

Terrain de stage

Cette modernisation sera subventionnée par la région (118 248 €), le département (85 000 € en revitalisation des centres-villes, 75 000 € en contrat de territoire). L’autofinancement de Couesnon-Marches de Bretagne sera de 181 000 €.

Le but du projet est « d’offrir aux médecins de meilleures conditions de travail et de réduire les coûts de fonctionnement car le modulaire génère des charges énergétiques importantes » explique la communauté de communes.

Les futurs équipements permettront également à l’Ehpad « d’être un lieu de stage et d’accueil pour les nouveaux médecins, d’être attractif pour l’accueil de jeunes confrères, et de faciliter un exercice coordonné. »

Quelles sont les rénovations les plus payantes ?

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  • Voici cinq des rénovations les plus rentables.
  • Cuisine et salle de bain. La cuisine et la salle de bain restent souvent les pièces qui améliorent le plus un bien. …
  • Peinture intérieure et extérieure. …
  • Les fenêtres. …
  • Les terres. …

Le sous-sol.

Comment payer moins cher ses travaux ?

Qui peut quantifier les devoirs ? Le devis peut se faire poste par poste mais peut aussi être défini globalement. L’idéal est alors d’impliquer un chef de projet, capable de budgétiser l’ensemble des travaux.

Qu’est-ce qui fait augmenter la valeur d’une maison ?

Embauchez des personnes pour des travaux à faible valeur ajoutée. Les coûts de main-d’œuvre représentent souvent jusqu’à 65 % du prix du devis. Pour certains travaux à faible valeur ajoutée, vous pouvez faire appel à des particuliers via des plateformes de mise en relation comme Allovoisins, Frizbiz ou Jemepropose.

Est-ce rentable de rénover une maison ?

Si vous souhaitez augmenter la valeur de votre maison, vous pouvez donc ré-isoler les murs ou le toit, changer le système de plomberie, ou investir dans une nouvelle chaudière, des panneaux solaires, etc.

Retaper une maison pour réaliser une plus-value sera plus risqué, en partie à cause des frais divers (frais de notaire notamment), mais aussi et surtout à cause de la fiscalité et des impôts sur les plus-values. Cela nécessite donc de faire une très bonne affaire lors de l’acquisition d’un bien immobilier.

Quels travaux pour mieux vendre sa maison ?

Quel budget prévoir pour rénover une maison ? Pour une rénovation complète de votre logement, comptez entre 1 100 et 1 700 € TTC le m². Pour une maison de 100 m² partiellement rénovée, vous pouvez prévoir un budget général de 110 000 à 170 000 € TTC.

Qui a droit à la prime Renov 2022 ?

Les travaux de mise aux normes de sécurité et de confort (électricité, isolation thermique et phonique, chauffage, plomberie, sanitaires, etc.) sont indispensables si le logement est trop vétuste : il sera forcément rentable au moment de la vente .

MaPrimeRénov’ : qui peut en bénéficier ? MaPrimeRénov’ est ouvert à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus, qu’ils occupent le logement à rénover ou qu’ils le louent. Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans ou au moins deux ans en cas de remplacement d’une chaudière au fioul.

Qui a le droit à la prime énergie 2022 ?

Quand se termine le bonus Renov 2022 ? La prime « Renov » sera accordée aux familles qui rénovent leur logement, ce qui leur permettra d’améliorer leur confort thermique. En retour, ils recevront un bonus pouvant aller jusqu’à 5 000 €. Pour être admissibles, les travaux doivent être terminés avant le 1er janvier 2022.

Quel revenu fiscal pour ma prime Renov 2022 ?

�� Prime énergie 2022 : qui sont les bénéficiaires ? A partir de janvier 2019, tous les particuliers, propriétaires ou locataires, sont éligibles à la prime énergie. En revanche, seul le commanditaire des travaux pourra bénéficier du montant de la prime Energie.Nombre de personnes dans le ménage (foyer fiscal)
Revenu annuel pour être éligible à MaPrimeRénov’ Bleu3
jusqu’à 26 844 €4
jusqu’à 31 359 €5
jusqu’à 35 894 €Pour chaque personne supplémentaire

Quel budget prévoir pour rénover une maison ?

4 526 €

Pour une rénovation complète de votre logement, comptez entre 1 100 et 1 700 € TTC le m². Pour rénover partiellement une maison de 100 m², vous pouvez prévoir un budget général de 110 000 à 170 000 € TTC.

Quel prix au m2 pour rénovation ?

Comment évaluez-vous un bien que vous rénovez ? De ce fait, pour une rénovation intérieure il faudra compter entre 200 et 400 euros le m² (pour une petite mise à jour). Les seconds travaux feront grimper la facture : de 400 euros le m² à 800 euros voire plus pour des travaux plus complexes. Pour le gros œuvre, vous serez aux alentours de 1000 euros le m².

Comment calculer le prix d’une rénovation ?

Pour une rénovation complète, il faudra prévoir environ le double de ce budget, soit entre 600 et 1000€ TTC/m². Un gros travail de rénovation vous coûtera entre 1200 et 2000€/m².

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