Les lots du centre de santé des Portes du Coglais (Montours) ont été attribués. La communauté de communes investira au total 460 000 € dans cet équipement.
Par Hervé Pittoni
Publié le 31 juillet 22 à 11:00
Les lots de la rénovation-extension du centre de santé de Montours (Les Portes du Coglais) ont été donnés par la communauté de communes Couesnon-Marches de Bretagne.
Le projet porte donc sur une rénovation et extension d’environ 115 m² avec la possibilité d’accueillir un quatrième médecin généraliste.
Douze lots ont été déposés et sont tous complets. L’ensemble des travaux coûtera 383 109 € HT, pour une première estimation de 343 000 €. Le surcoût provient notamment de la possibilité d’aménagements supplémentaires dans les cabinets médicaux.
Le budget final du projet s’élèvera à 460 000 €, comprenant la maîtrise d’œuvre, les frais de coordination et de sécurité, les diverses installations liées à l’énergie, etc.
Terrain de stage
Cette modernisation sera subventionnée par la région (118 248 €), le département (85 000 € en revitalisation des centres-villes, 75 000 € en contrat de territoire). L’autofinancement de Couesnon-Marches de Bretagne sera de 181 000 €.
Le but du projet est « d’offrir aux médecins de meilleures conditions de travail et de réduire les coûts de fonctionnement car le modulaire génère des charges énergétiques importantes » explique la communauté de communes.
Les futurs équipements permettront également à l’Ehpad « d’être un lieu de stage et d’accueil pour les nouveaux médecins, d’être attractif pour l’accueil de jeunes confrères, et de faciliter un exercice coordonné. »
Quelles sont les rénovations les plus payantes ?
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- Voici cinq des rénovations les plus rentables.
- Cuisine et salle de bain. La cuisine et la salle de bain restent souvent les pièces qui améliorent le plus un bien. …
- Peinture intérieure et extérieure. …
- Les fenêtres. …
- Les terres. …
Le sous-sol.
Comment payer moins cher ses travaux ?
Qui peut quantifier les devoirs ? Le devis peut se faire poste par poste mais peut aussi être défini globalement. L’idéal est alors d’impliquer un chef de projet, capable de budgétiser l’ensemble des travaux.
Qu’est-ce qui fait augmenter la valeur d’une maison ?
Embauchez des personnes pour des travaux à faible valeur ajoutée. Les coûts de main-d’œuvre représentent souvent jusqu’à 65 % du prix du devis. Pour certains travaux à faible valeur ajoutée, vous pouvez faire appel à des particuliers via des plateformes de mise en relation comme Allovoisins, Frizbiz ou Jemepropose.
Est-ce rentable de rénover une maison ?
Si vous souhaitez augmenter la valeur de votre maison, vous pouvez donc ré-isoler les murs ou le toit, changer le système de plomberie, ou investir dans une nouvelle chaudière, des panneaux solaires, etc.
Retaper une maison pour réaliser une plus-value sera plus risqué, en partie à cause des frais divers (frais de notaire notamment), mais aussi et surtout à cause de la fiscalité et des impôts sur les plus-values. Cela nécessite donc de faire une très bonne affaire lors de l’acquisition d’un bien immobilier.
Quels travaux pour mieux vendre sa maison ?
Quel budget prévoir pour rénover une maison ? Pour une rénovation complète de votre logement, comptez entre 1 100 et 1 700 € TTC le m². Pour une maison de 100 m² partiellement rénovée, vous pouvez prévoir un budget général de 110 000 à 170 000 € TTC.
Qui a droit à la prime Renov 2022 ?
Les travaux de mise aux normes de sécurité et de confort (électricité, isolation thermique et phonique, chauffage, plomberie, sanitaires, etc.) sont indispensables si le logement est trop vétuste : il sera forcément rentable au moment de la vente .
MaPrimeRénov’ : qui peut en bénéficier ? MaPrimeRénov’ est ouvert à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus, qu’ils occupent le logement à rénover ou qu’ils le louent. Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans ou au moins deux ans en cas de remplacement d’une chaudière au fioul.
Qui a le droit à la prime énergie 2022 ?
Quand se termine le bonus Renov 2022 ? La prime « Renov » sera accordée aux familles qui rénovent leur logement, ce qui leur permettra d’améliorer leur confort thermique. En retour, ils recevront un bonus pouvant aller jusqu’à 5 000 €. Pour être admissibles, les travaux doivent être terminés avant le 1er janvier 2022.
Quel revenu fiscal pour ma prime Renov 2022 ?
| �� Prime énergie 2022 : qui sont les bénéficiaires ? A partir de janvier 2019, tous les particuliers, propriétaires ou locataires, sont éligibles à la prime énergie. En revanche, seul le commanditaire des travaux pourra bénéficier du montant de la prime Energie. | Nombre de personnes dans le ménage (foyer fiscal) |
|---|---|
| Revenu annuel pour être éligible à MaPrimeRénov’ Bleu | 3 |
| jusqu’à 26 844 € | 4 |
| jusqu’à 31 359 € | 5 |
| jusqu’à 35 894 € | Pour chaque personne supplémentaire |
Quel budget prévoir pour rénover une maison ?
4 526 €
Pour une rénovation complète de votre logement, comptez entre 1 100 et 1 700 € TTC le m². Pour rénover partiellement une maison de 100 m², vous pouvez prévoir un budget général de 110 000 à 170 000 € TTC.
Quel prix au m2 pour rénovation ?
Comment évaluez-vous un bien que vous rénovez ? De ce fait, pour une rénovation intérieure il faudra compter entre 200 et 400 euros le m² (pour une petite mise à jour). Les seconds travaux feront grimper la facture : de 400 euros le m² à 800 euros voire plus pour des travaux plus complexes. Pour le gros œuvre, vous serez aux alentours de 1000 euros le m².
Comment calculer le prix d’une rénovation ?
Pour une rénovation complète, il faudra prévoir environ le double de ce budget, soit entre 600 et 1000€ TTC/m². Un gros travail de rénovation vous coûtera entre 1200 et 2000€/m².