Le groupe Geoxia, constructeur du célèbre immeuble Phénix, en acceptation, va savoir ce mardi s’il peut être sauvé, le tribunal de commerce de Nanterre devant examiner les offres des clients pour son action.
« Phoenix, pour que chacun puisse avoir son chez-soi. Ce communiqué publicitaire, publié dans les années 1970, a fait de cette entreprise la marque de fabrique de nombreux foyers. Aujourd’hui maintenant, son modèle économique fragilisé est confronté à son aboutissement à travers les turbulences du marché dues aux problèmes de santé et à la crise en Ukraine.
Le manque de ventes est un symptôme des problèmes fondamentaux de l’entreprise
Aucune force de vente ne s’est présentée pour superviser l’ensemble de ses opérations, mettant en danger les plus de 1 100 employés du groupe.
« Compte tenu de l’absence de ventes jusqu’ici, la liquidation du procès annoncée à la fin du mois est désormais à craindre », écrit-il, dans une lettre ouverte à l’Elysée et au ministère de l’Economie, des dirigeants et des représentants du personnel. du groupe.
Faute de disponibilité dans la banque, après des difficultés initiales à la fin des années 2000, la direction a frappé à la porte du ministère de l’Économie pour demander 70 millions d’euros supplémentaires. Il s’est opposé à la cessation du rejet.
« L’État ne peut pas se contenter de financer des pertes et des contrats à terme, sans actionnaires. Il peut soutenir un repreneur mais il ne peut pas remplacer un actionnaire », précise l’arrêté à Bercy. « L’absence de client est le vrai signe des difficultés de création d’une entreprise ».
Affaiblissement
A cause du modèle économique de Geoxia, basé sur ses fameux appartements pas chers à Phoenix, elle semble à bout de souffle. Il fabrique leurs squelettes dans ses propres usines et les apporte prêts à être placés. C’est une structure plus lourde que beaucoup de constructeurs, qui l’appellent aujourd’hui sous contrat local, et construite en matériaux courants, parpaings ou briques. Et ses usines, indissociables de sa production, sont devenues une charge économique dans les moments difficiles, de quoi décourager les consommateurs.
Autre écueil : la hausse des prix des terrains et le tarissement des aides à la consommation ont fragilisé les ménages modestes, principale cible des foyers Phoenix. « Avec des contraintes politiques ajoutées d’année en année, la hausse des prix de l’immobilier et la hausse des prix des terrains, l’acquéreur moyen qui achète un logement aujourd’hui est très différent de celui de la Fédération française des constructeurs de maisons individuelles. temps.
1 600 clients toujours en attente d’être livrés
« Aujourd’hui, les personnes à faibles revenus ou à salaire normal n’auront plus accès au rêve français d’avoir une maison unifamiliale », ouvre Fernando Cabete Neves, représentant CFTC chez Geoxia. « L’état d’esprit est un poison d’état d’esprit, c’est du n’importe quoi. On met 1.195 ouvriers à terre, on va sacrifier tout ce monde », a-t-il déploré, triste car c’est une émission qui a tellement de succès, j’espère. pour ceux qui n’ont pas fini l’histoire », a déclaré Damien Hereng.
Côté travaux, on s’inquiète pour les quelque 1 600 clients qui attendent toujours d’être livrés, et qui risquent de rallonger les délais. Mais pas de danger pour le reste des constructeurs, qui ont tenu à confirmer le président de la section Habitat de la Fédération française du bâtiment, Grégory Monod. « Geoxia ne représente pas le marché », a-t-il déclaré aux journalistes jeudi.
La maison individuelle, décriée pour son impact environnemental et la dépendance à la voiture qu’elle conduit, continue d’être plébiscitée par la France, notamment depuis l’interdiction du printemps 2020, avec un nombre croissant de tau.
Comment est construite une maison Phénix ?
Chaque maison Phénix a une charpente métallique. Phénix utilise des blocs de béton pour traverser les fibres du bois. Chaque maison est entièrement équipée d’un radiateur électrique. Tous les éléments utilisés dans la construction proviennent de l’industrie.
Pourquoi ne pas acheter une maison Phoenix? L’inconvénient est « l’idée ». Cela peut être difficile à saisir. Leur ossature en acier et leurs cadres sont prévus comme un espace. Sauf dans un cas, heureusement très simple, le feu.
Comment sont isolés les maisons Phénix ?
La laine de roche ou la laine de bois sont des isolants très lourds à installer sur une maison préfabriquée. Le polystyrène expansé blanc et gris est le contraste le plus recommandé. Avec une épaisseur suffisante et une bonne méthode d’isolation, cet isolant sera parfait pour obtenir les performances les plus durables.
Comment vieillit une maison Phénix ?
â € “la structure même du bâtiment produit souvent de petites modifications de la structure, qui provoquent le « mouvement » des plaques et entraînent des fissures dans la façade au niveau des joints ; â € “L’équipement (cuisine, salle de bain, chauffage) est vieux et doit être remplacé.
Quel est le prix d’une maison Phénix ?
Bâtiment modèle Maisons PHENIX à partir de 137 700 € * Coût de 130 900 € * TTC pour la construction d’un bâtiment de plain-pied de la marque Maisons Phénix, ligne Renouveau, et le site il accueille 104 m² dont 4 chambres. Au 5 juillet 2021.
Comment construire une maison préfabriquée ?
La construction d’une maison préfabriquée se fait en 4 étapes :
- Construction de modules en usine.
- Différentes plateformes de trading sont des modules « armés ».
- Essais à l’air efficaces et dynamiques.
- Assemblage sur site puis contact avec un utilisateur pour la charpente et la toiture.
Comment construire une maison modulaire ? Mais pour une construction typique, un permis de construire doit être obtenu avant que les travaux puissent commencer. En plus de ce permis de construire, vous devrez également obtenir un permis pour installer un bâtiment pré-construit sur le terrain, et l’autorisation du bâtiment, la ville utilise une grue.
C’est quoi une maison en préfabriqué ?
La maison de montage est une structure dont les principaux éléments tridimensionnels sont conçus et fabriqués en usine, avant d’être assemblés sur le terrain du client. C’est une méthode qui a fait ses preuves et qui est appréciée pour sa rapidité de mise en œuvre.
Pourquoi choisir une maison préfabriquée ?
Le premier bâtiment, grâce à ses composants installés en usine, réduit le risque de mauvaise coordination entre les différents partenaires commerciaux sur les chantiers, ce qui peut également conduire à de mauvaises performances.
Quel est le prix d’une maison en kit ?
Le coût d’un box house coûte entre 30 et 50% moins cher qu’une construction standard. Une ossature bois coûte entre 800 et 1200 €/m². Pour une maison en bois épais, le coût de la maison pour vous se situe entre 600 et 1 400 â/m. Enfin, pour une charpente métallique, lisez entre 600 et 900 €/m².
Comment savoir si on a le droit de faire une extension ?
Renseignez-vous auprès de la mairie pour savoir si le projet de construction est possible dans le cadre du P.L.U. (Urbanisme Local) ou P.O.S. (Plan d’occupation des sols) du quartier. Ces documents décrivent un ensemble de règles qui s’appliquent à tous les bâtiments de la ville.
Quelle est l’extension ci-dessus sans permis de construire ? Extension de bâtiment sans permis de construire : pour les surfaces inférieures à 20 m2 sans PLU. Si votre quartier n’a pas de PLU et que vous n’êtes pas en ville, vous pouvez agrandir votre logement sans permis si la surface au sol n’excède pas 20 m2.
Quelle surface pour un agrandissement de maison ?
Augmentez votre habitation sans permis de construire jusqu’à 20m (et 40m² en Zone U) La règle de base est la suivante : un permis de construire est exécutoire si l’extension crée plus de 20m² d’extension au-dessus (à même le sol), en dessous. ces 20 m la première déclaration suffit.
Qui peut faire un agrandissement de maison ?
Si vous planifiez de grands projets, il est préférable de faire appel à un artiste. Son inconvénient est accentué si le bâtiment après agrandissement dépasse 150 m2 de surface utile ou, dans le cas d’une société immobilière (SCI), s’il est agrandi d’au moins moins de 20 m2.
Comment vieillit une maison Phénix ?
–la structure même du bâtiment produit souvent de petites modifications de la charpente, qui font « bouger » les plaques et entraînent des fissures dans la façade au niveau des joints ; â € “L’équipement (cuisine, salle de bain, chauffage) est vieux et doit être remplacé.
Combien coûterait une maison Phoenix? Bâtiment modèle Maisons PHENIX à partir de 137 700 € * Coût de 137 700 € * TTC pour la construction d’un bâtiment de plain-pied de la marque Maisons Phénix, ligne Renouveau, et le site accueille 108 pièces dont 4 chambres. Au 1er mai 2022.
Comment savoir si ma maison est une maison Phénix ?
En effet, toutes les maisons Phénix sont construites selon le même programme : une charpente d’acier, des dalles de béton, le tout et le chauffage électrique dans la maison. En effet, tous les éléments de notre maison sont fabriqués et pré-assemblés dans les usines Phénix.
Comment sont isolés les maisons Phénix ?
La laine de roche ou la laine de bois sont des isolants très lourds à installer sur une maison préfabriquée. Le polystyrène expansé blanc et gris est le contraste le plus recommandé. Avec une épaisseur suffisante et une bonne méthode d’isolation, cet isolant sera parfait pour obtenir les performances les plus durables.