Ah ! Les Tiny Houses, elles, font plus rêver que les habitants de la ville, épuisés par les bruits de la ville, la pollution, les différentes périodes d’isolement du passé… Un retour à la nature s’impose ! Pour ceux qui le peuvent, construire une petite maison sur un terrain à la campagne semble être la solution la plus idéale. Mais bien sûr, tout le monde n’a pas cette option ! En revanche, s’offrir un petit week-end dans une tiny house, au cœur de la campagne sarthoise, c’est quasiment à la portée de tous. Un couple d’agriculteurs bio de Vibraye (72) a eu l’idée ingénieuse de développer l’agrotourisme sur leur ferme… Marine et Cédric sont à la tête d’une ferme bio de 9 000 poules pondeuses. Et ils vous « invitent » à rester dans leur mini-maison, pour vivre la joie de vivre à la ferme ! Présentation.
Diversification de l’activité agricole
Nous savons en fait que nos agriculteurs ne tirent pas de gros salaires de leurs fermes. Certains se lancent donc dans la diversification pour s’assurer un revenu plus confortable, mais aussi une activité souvent plus agréable que l’exploitation. Quand certains choisissent la vente directe ou la fabrication de produits comme la confiture ou le fromage de chèvre, d’autres recourent à l’hébergement de loisirs. C’est le choix fait par Marine et Cédric Gauthier, à la tête d’un élevage de poules pondeuses bio à Vibraye (72). Et pour mener à bien ce projet et permettre à Marine de gagner un salaire, ils ont choisi une superbe petite maison écologique bien sûr comme l’explique L’Écho Sarthois. Leur souhait est d’avoir le moins d’impact possible sur leur environnement préservé… C’est donc la Tiny House qui s’est imposée à eux !
La mise en place de leur Tiny-house
Pour mener à bien leur projet, ils ont fait appel à Sarthe Tourisme, qui leur a recommandé le prestataire Parcel, spécialisé dans la diversification agricole. Cette entreprise est spécialisée dans l’installation de mini-maisons sur des productions pour des commandes de nuit et des services. Pour les agriculteurs, il n’y a pas d’investissement, et c’est bien là la clé du succès… Pour les professions agricoles, les banques peuvent être réticentes à accorder des crédits qui ne sont pas directement liés à l’agriculture primaire. Surtout quand l’habitat extérieur n’est pas l’affaire des exploitants ! De plus, le Domaine de Beaulieu est le cinquième à installer un ensemble de petites maisons sur leur terrain.
Et fier de leur première expérience, le couple envisage désormais une seconde petite maison…. A priori, ils parviennent d’abord à la remplir de touristes en mal de nature, et force est de constater que le Perche se situe à moins de deux heures de Paris… Sur place, les hôtes peuvent également louer des vélos, ou être attendus à la gare de La Ferté Bernard par Cédric lui-même ! Bientôt, une borne de recharge électrique devra également être installée sur la propriété… Écolo jusqu’à la moelle !
Comment louer La Parcel Tiny House de Vibraye ?
Si la poule ne vous fait pas peur, et que vous acceptez de vous passer du wifi et de la télévision, le Tiy de la ferme de Beaulieu est fait pour vous. Disons que vous voulez y passer le week-end de Pâques (avec du poulet, c’est presque évident), cela vous coûte 186 € la nuit pour deux personnes (+ 2 € de frais de service). Les propriétaires précisent que la tiny house « ne fume pas » et que les vacances et les soirées y sont interdites… Le respect de la nature et de l’environnement avant tout, et c’est plutôt dans la logique de la démarche la leur, non ? Pour réserver, ça se passe ici, sur AirBnb, votre week-end risque d’être inoubliable… Pour cette parenthèse entre nature et Terroir, c’est cette Tiny House qu’il vous faut, déconnexion totale garantie !
Puis-je mettre une tiny house sur un terrain agricole ?
En zone Agricole (A) ou Naturelle (N), vous pouvez installer votre mini-maison si et seulement si elle est nécessaire à l’agriculture ou à la sylviculture. C’est donc votre activité qui justifie votre droit d’y habiter.
Puis-je installer un mobil-home sur une terre agricole ? Puis-je installer un mobil-home sur une terre agricole ? – dans votre projet de résidence « permanente » sur terrain agricole, le téléphone portable à installer doit en effet perdre son statut RML, être considéré comme un ouvrage soumis à permis de construire et donc respecter la réglementation de l’urbanisme de la région.
Quelle autorisation pour une tiny house ?
AUTORISATION POUR UNE PETITE MAISON : X DIT LA LOI Actuellement, la Tiny House est considérée comme une habitation normale, elle est donc soumise aux mêmes obligations qu’une maison conventionnelle. Pour une mini maison plate de moins de 20 m² au sol : un simple état des lieux avant travaux suffit.
Comment faire pour habiter sur un terrain agricole ?
Ces zones sont protégées en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Seules les constructions nécessaires à l’élevage (hangars, cabanes d’élevage, etc.) sont autorisées. Pour pouvoir y construire sa maison, il faut être agriculteur.
Est-il possible de mettre une tiny house sur un terrain non constructible ?
Le code de l’urbanisme n’autorise pas la construction d’une minuscule maison Mon Alvéole sur un terrain inconstructible. Sauf si le PLU prévoit des granulés : espaces non constructibles réservés aux habitations légères ou mobiles (chalet, petite maison, mobil-home, yourte…).
Quelle taille pour une tiny house ?
C’est en effet possible, tant que vous respectez la loi. En France, une petite maison doit respecter les dimensions suivantes : Largeur maximale : moins de 2,55 mètres. Poids maximum : moins de 3,5 tonnes. Hauteur maximale : moins de 4,3 mètres.
Quel véhicule pour tracter une Tiny House ? Quel type de véhicule une Tiny House peut-elle tracter ? Pour tracter une tiny house d’environ 3,5 t (c’est le cas de la plupart des tiny house), il faut un véhicule d’une masse remorquable de 3,5 t. Cela correspond à un PTRA d’environ 6,5 t.
Quel budget pour construire une tiny house ?
Combien ça coûte Pour les petits modèles d’entrée de gamme fabriqués en France, il faudra prévoir entre 22 000 et 30 000 €. Si vous souhaitez un produit plus qualitatif avec des matériaux verts, des panneaux solaires et des mètres carrés supplémentaires, il faudra prévoir un budget entre 35 000 et 60 000 €.
Quelle hauteur pour une tiny house avec mezzanine ?
Quelle est la hauteur de toit de la Mezzanine de Tiny Cosy ? Le toit étant en pente, la hauteur sous chaque mezzanine est de 120 à 100 cm.
Puis-je mettre une tiny house sur mon terrain ?
Si vous installez votre Tiny Home dans votre jardin depuis moins de 3 mois : aucune autorisation n’est nécessaire. Il ne doit pas être rattaché à votre résidence principale et doit contenir en permanence tous ses moyens de mobilité (vélo, attelage, freins, signalisation).
Comment savoir si un terrain est une pastille ?
Sur sol non constructible : plots Le sol non constructible est défini comme un sol ne répondant pas aux critères légaux et techniques de sol constructible. Notamment sur les voies d’accès terrestres et raccordement éventuel aux différents réseaux.
Est-il possible de placer une Tiny House sur un terrain non constructible ? Le code de l’urbanisme n’autorise pas la construction d’une minuscule maison Mon Alvéole sur un terrain inconstructible. Sauf si le PLU prévoit des granulés : espaces non constructibles réservés aux habitations légères ou mobiles (chalet, petite maison, mobil-home, yourte…).
Puis-je vivre sur un terrain non constructible ?
En effet, les terrains non constructibles sont considérés par l’administration comme des terrains de loisirs. Elle ne peut donc donner lieu au paiement par le propriétaire d’une taxe d’habitation pour la résidence principale… puisque ce dernier ne peut légalement y habiter à l’année.
Qu’est-ce qu’une zone pastille ?
Qu’est-ce qu’une zone pointillée ? En revanche, avec la loi ALUR, le PLU (plan local d’urbanisme) a délimité des parcelles (généralement des terrains non constructibles) réservées aux maisons légères et démontables. C’est donc une pastille qu’il vous faut trouver pour votre futur projet.
Quelle autorisation pour une Tiny House ?
AUTORISATION POUR UNE PETITE MAISON : X DIT LA LOI Actuellement, la Tiny House est considérée comme une habitation normale, elle est donc soumise aux mêmes obligations qu’une maison conventionnelle. Pour une mini maison plate de moins de 20 m² au sol : un simple état des lieux avant travaux suffit.
Quelle autorisation pour une tiny house ? Sauf si vous avez une très petite maison, un permis EB (également appelé «permis de remorque») sera nécessaire pour déplacer la petite maison. Ce permis coûte environ 700 € et peut être obtenu très rapidement (Vincent, en bon élève, l’a passé rapidement, en seulement deux jours !).
Où Peut-on installer tiny house ?
Ensuite, vous pouvez installer votre mini-maison :
- Sur terrain constructible privé.
- Dans un camping.
- Dans un parc d’attractions résidentiel.
- Certaines zones « pilules ».
Puis-je poser une tiny house sur mon terrain ?
Pour aménager votre petite maison, vous pouvez le faire sur une propriété privée, c’est-à-dire votre terrain ou celui d’un membre de la famille. Toutefois, il ne dépassera pas trois mois sans déclaration. Si vous souhaitez rester plus longtemps, vous devez demander une autorisation à votre commune.